Recuperação Judicial Expandra Estamparia e Molas Ltda

LEILÃO ELETRÔNICO CONCOMITANTEMENTE AO FÍSICO / PRESENCIAL

DATA DO ENCERRAMENTO: 01/07/2010, à partir das 14:00h.

LOCAL: sítio eletrônico www.faroonline.com.br, concomitantemente ao leilão físico/presencial designado para o mesmo dia e horário que será realizado na na casa de Portugal, auditório sito Av. Liberdade, 602 3º andar, Espaço Camões, Liberdade, São Paulo, onde e quando será feita a venda pelo maior lance oferecido, ficando o maior lance recebido abaixo do valor da avaliação condicionado à posterior homologação pelo MM. Juízo responsável.

O leilão eletrônico em questão terá início em 01/06/2010, às 14h00, a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com.br. Os participantes do leilão via Internet concorrerão em igualdade de condições com os participantes do leilão físico/ presencial, mediante cadastro prévio.

DESCRIÇÃO DO BEM

LOTE ÚNICO: Imóvel localizado à Rua Clodoaldo Gomes, 900, esquina com a Rua Hans Dieter Schmidt, na quadra delimitada pela Rua Rui Barbosa e pela Rua Augusto Bruno Nelson - CEP 89219-550 - Distrito Industrial - Joinville - SC, o imóvel encontra-se na área industrial da cidade, constituindo-se por terreno irregular, plano onde estão as benfeitorias e em aclive nos fundos, de esquina, acima do nível da rua, tendo 226,20 m de frente para a Rua Clodoaldo Gomes, 105,95 m de frente para a Rua Hans Dieter Schmidt, nos fundos, 168,50m do lado esquerdo de quem da Rua Clodoaldo Gomes olha para o terreno e 165,10 do lado esquerdo de quem da Rua Hans Dieter Schmidt olha para o terreno, encerrando uma área de 28.000,00m². Sobre o terreno foram erigidos dois galpões de uso industrial, guarita, caixa d'água elevada, poço artesiano e algumas instalações, correspondendo a ela uma área total construída de 5.555,10m². As benfeitorias localizam-se na porção frontal e plana do terreno, sendo o restante do terreno sem uso. O primeiro galpão é dividido essencialmente chão de fábrica e nos fundos salas de escritórios, banheiros e vestiários. Na entrada do imóvel existe uma guarita com recepção, duas salas e dois banheiros. O galpão posterior está inacabado e foi construído com estrutura de eucalipto. Ambos os galpões possuem piso em concreto armado. Apresentam idade aparente de 10 anos e estado de conservação regular, ressaltando-se a necessidade de reparos. O imóvel encontra-se desocupado. O imóvel é matriculado sob o nº 84.782 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville - SC.

AVALIAÇÃO: R$ 8.450.000,00 (oito milhões, quatrocentos e cinqüenta mil reais).

OBSERVAÇÕES

O imóvel será vendido "ad corpus" e no estado em que se encontra. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor de acordo com art. 60 parágrafo único da Lei 11.101/2005. Ficam os interessados advertidos que o referido imóvel é objeto de uma Ação Civil Pública promovida perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Joinville - SC (processo nº 038.09.021835-0), que pretendia a declaração de nulidade do documento através do qual o imóvel foi transmitido à recuperanda, processo no qual foi proferida sentença julgando a ação improcedente por ocorrência de prescrição, decisão da qual foi interposta apelação pelo Ministério Público daquele Estado, a qual aguarda julgamento. Referida sentença revogou liminar de indisponibilidade anteriormente concedida naqueles autos, determinando as anotações necessárias.