LEILÃO EXTRAJUDICIAL - CRÉDITO FIDUCIÁRIO

Credora Fiduciária: ROCHA FORTE ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOS LTDA
Devedor Fiduciário: SANDRO ALBERTO FERNANDES DA SILVA

Local: Rua Jesuíno Arruda nº 676, Cjtos. 47/48, São Paulo - SP.
Data - 1ª Praça: 24.05.2010 às 10h - 2ª Praça: 28.05.2010 às 10h

Local do Leilão: Rua Jesuíno Arruda nº. 676 - Cjtos. 47/48 - São Paulo - SP. Dia 24 de maio de 2010, às 10:00 horas, leiloeiro oficial, RONALDO S.M.FARO, com escritório na Praça João Mendes nº. 42 - Cjto. 171 - São Paulo, Fone 3105-4872, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária, ROCHA FORTE ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOS LTDA, inscrita no CNPJ-MF sob nº. 55.257.018/0001-65, e para os fins do art. 27 e parágrafos da Lei n°. 9.514, de 20-11-97, levará a público leilão no próximo 24 de maio de 2010, às 10:00 horas, em PRIMEIRO LEILÃO, o bem imóvel abaixo descrito, referente ao devedor fiduciário SANDRO ALBERTO FERNANDES DA SILVA, brasileiro, separado judicialmente, bancário, RG nº. 21.896.592-8-SSP/SP, inscrito no CPF-MF sob nº. 124.101.508-29, cujo valor de avaliação do imóvel importa em R$ 134.747,85, correspondente ao preço de venda corrigido: Imóvel: APARTAMENTO n°. 52, localizado no 5°. Pavimento do BLOCO - C - EDIFÍCIO TOPÁZIO, integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM ESMERALDA", situado na Avenida José Joaquim Seabra n°. 607, esquina com a Rua Coronel Paulo Soares Moura, no 13° Subdistrito - Butantã, em São Paulo, com área privativa de 67,47m², a área de garagem de 44,95m² (correspondente a 02 vagas de garagem de uso comum e indeterminadas, sujeitas à colocação por manobrista, localizadas nos subsolos do condomínio), a área comum de 44,69m², e a área total de 157,11m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0071427 no terreno condominial (Contribuinte nº. 159.256.0184-9) - Matrícula 160.354 do 18º. Oficial de Registro de Imóveis da Capital. Condições: Caso não haja licitantes em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 28 de maio de 2010, às 10:00 horas, no mesmo local, para a realização do segundo leilão pelo maior lance oferecido, desde que igual ou superior valor da dívida corrigida de R$ 190.339,36, já acrescida das despesas previstas em contrato (ITBI, publicação do edital, despesas condominiais e IPTU em atraso), além da taxa de fruição de 1% ao mês incidente sobre o preço atualizado da venda, aplicável à partir do mês abril de 2.010. O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, mais 5% (por cento) de comissão ao leiloeiro. À Credora Fiduciária, através de seus representantes legais, fica reservado o direito de não aceitar o lance inferior ao valor da dívida. Será de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas necessárias para a transferência do referido imóvel e sua imissão na posse direta. Maiores informações com o leiloeiro.