Falência de Alpha Engenharia Ltda

Processo nº 583.00.2000.627.458-9
1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de São Paulo

Local: Hastas Públicas do Fórum João Mendes, com acesso pelo Largo 7 de setembro, s/n - Centro, São Paulo/SP
Data e hora: 05 de abril de 2010, às 14h

DESCRIÇÃO DOS BENS

LOTE 01 - Imóvel sito a Rua Sao Bento, n° 273, Vila Quitauna, estando matriculado sob o n° 23.127, junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, bem como está cadastrado junto a Municipalidade sob o n° 23.214.62.46.0050.00.000.01. O imóvel em questão apresentou terreno plano e em aclive aos fundos, totalizando uma area de 5.000,00 m² (cinco mil metros quadrados), onde insere-se um galpao, apresentando uma area construida de 1.346,00 m² (Um mil, trezentos e quarenta e seis metros quadrados). VALOR DO TERRENO: R$ 1.945.950,00 (Hum Milhao Novecentos e Quarenta e Cinco Mil e Novecentos e Cinquenta Reais)Agosto/2008. VALOR DAS BENFEITORIAS: R$ 724.356,04 (Setecentos e Vinte e Quatro Mil, Trezentos e Cinquenta e Seis Reais e Quatro Centavos). VALOR TOTAL DO LOTE 01: R$ 2.670.306,00 (dois milhões seiscentos e setenta mil trezentos e seis reais).

LOTE 02 - Imóvel sito a Rua São Bento, n° 270, Vila Quitauna, estando matriculado sob o n° 46.838, junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, bem como está cadastrado junto a Municipalidade sob o n° 3.214.62.10.1220.00.000.02. O imóvel em questão apresentou terreno plano, totalizando uma area de 3.219,00 m2 (tres mil, duzentos e dezenove metros quadrados, onde inserem-se um escritório, apresentando uma área construída de 900 m² (novecentos metros quadrados) e um galpão, encerrando uma área construída de 2.587,14 m² (dois mil, quinhentos e oitenta e sete metros quadrados e quatorze decimetros quadrados). VI.1 Valor do Terreno para o Imóvel n° 270 Com fulcro no valor unitário de terreno calculado no item retro, pode-se calcular o valor total da área erradicada, conforme segue: VALOR DO TERRENO: R$ 1.252.802,61 (Hum Milhao Duzentos e Cinquenta e Dois Mil Oitocentos e Dois Reais e Sessenta e Um Centavos). VALOR DAS BENFEITORIAS: ESCRITÓRIOS: R$ 960.672,61 (Novecentos e Sessenta Mil Seiscentos e Setenta e Dois Reais e Sessenta e Um Centavos) GALPÃO: Ve = R$ 3.221.807,72 (Tres Milhoes e Duzentos e Vinte e Um Mil Oitocentos e Sete Reais e Setenta e Dois Centavos ). VALOR TOTAL DO LOTE 02: R$ 5.435.282,94 (cinco milhões quatrocentos e trinta e cinco mil duzentos e oitenta e dois reais e noventa e quatro centavos).

VALOR TOTAL dos LOTES 01 e 02: R$ 8.105.588,94 (OITO MILHÕES CENTO E CINCO MIL QUINHENTOS E OITENTA E OITO REAIS E NOVENTA E QUATRO CENTAVOS).

O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei.