Leilão Extrajudicial: Alienação Fiduciária de Imóvel
Lei 9514/97

Primeiro Leilão: 29/07/2009 às 10h e Segundo Leilão: 30/07/2009 às 10h.

MINUTA DO EDITAL

RONALDO SÉRGIO M. R. FARO - Leiloeiro Oficial, com escritório a Pça João Mendes, No. 42, 17º andar, conjunto 171, autorizado pela Credora Fiduciária CONSTRUTORA SAMMARONE LTDA., nos termos do artigo 27 e seus parágrafos, da Lei Federal No. 9.514/97, levará a Público Leilão, no próximo dia 29 de julho de 2.009, às 10:00 horas, na rua Tiradentes, n. 75, 12o. and., Centro, São Bernardo do Campo/SP, em 1º. Leilão, os bens referentes aos devedores Fiduciantes, Edson Aparecido Ferro e Silvana Maria Zampieri Ferro, consistentes do apto. 56 do Edifício Piazza Navona, sito na rua Giacinto Tognato, 218, Vila Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 74,26 m2, área comum de 17,3530 m2, área total construída de 91,6130 m2, objeto da matrícula No. 107.398 do 1º. CRI de São Bernardo do Campo, e da vaga de garagem dupla n. 19, do mesmo Edifício Piazza Navona, localizada em seu 1o. subsolo, com área privativa real de 21,0400 m2, área comum real de divisão não proporcional de 14,7600 m2, área comum real de divisão proporcional de 4,1000 ms, área total construída real de 39,9000 m2, objeto da matrícula No. 107.453 do 1º. CRI de São Bernardo do Campo. Os fiduciantes acima mencionados deixaram de pagar as parcelas devidas, o que motivou sua notificação e constituição em mora, na forma do disposto no art. 26 da Lei 9.514/97. Transcorrido "in albis" o prazo de 15 dias para purgação da mora, a fiduciária promoveu a consolidação da propriedade em seu nome (Av. 4 das M. 107.398 e 107.453 do 1º. CRISBC) e agora realiza os públicos leilões na forma do art. 27 da mesma Lei 9.514/97. Caso não haja licitante, ou o maior lance oferecido no 1º. Leilão for inferior ao valor atualizado dos imóveis, equivalente a R$ 133.768,06, será realizado o 2º. Leilão, no mesmo local, no dia 30 de julho de 2.009, às 10:00 horas, pelo maior lance oferecido, desde que superior ao valor da dívida corrigida, de R$ 51.062,83, acrescida das despesas mencionadas no inciso II, do par. 3º., do art. 27, da Lei 9.514/97, bem como dos tributos e contribuições condominiais. O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, mais 5% de comissão do leiloeiro. Esclarecimentos de natureza jurídica poderão ser prestados pela assessoria jurídica da fiduciária, com os advogados Jesse Jorge e Mário Fernando S. Quelhas, pelos telefones 4122-2997 ou 4125-0561, em horário comercial.